Обзор рынка недвижимости
Обзор рынка недвижимости

Прошедшая неделя ознаменовалась началом лицензирования риэлторской
деятельности на территории Свердловской области.
Введение запрета на деятельность без лицензии
разбило агентства на три категории. Передовая группа
из 85 агентств (полный список см. в газете "Есть вариант!" N49),
получившая лицензии спокойно продолжает заниматься операциями с
недвижимостью . Многочисленная армия риэлторов без
лицензий находится в неустойчивом состоянии и срочно
занимается подготовкой оставшихся документов. С 1 декабря
обозначилась и третья группа (агентства, не планировавшие получать
лицензию), которая начала сворачивать свою деятельность на рынке
недвижимости.
Сложившаяся ситуация никак не повлияла на медленный рост стоимости
жилья в г.Екатеринбурге (0,85% в рублях и 0,36% в долларах США).
Оживление рынка недвижимости сказалось на увеличении до 15%
коэффициента сменямости квартир. При этом наибольшим спросом
пользовались комнаты и однокомнатные квартиры, а наименьшим -
четырехкомнатные, стоимость квадратного метра общей площади
снизилась на 0,3%.
Рынок офисов остался практически без изменений, компенсировав падение
цен на прошлой неделе и вернув стоимость квадратного метра общей
площади на отметку 3142 тыс.руб.
По оценкам специалистов информационно- аналитического отдела,
постепенный рост стоимости жилья захватит не только остаток уходящего
года, но и перейдет на начало 1997 и будет сохраняться в
пределах 0,2-1% за неделю.